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    来源:信本咨询www.Sjxbzx.com 发布时间:2019-11-29 浏览次数:28

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    1、 解读相关政策法规文件

    2、 审核客户资质(股东、高管等)

    3、 根据客户情况,出具初步定制化综合办理方案

    厦门融资租赁税收政策


    (一)实施落户奖励

    对在我市新设立或从厦门域外新迁入的租赁法人企业,根据其到资情况给予落户奖励:注册资本实缴5000万元~10亿元(含10亿元)的,按注册资本的1%给予奖励,最高奖励3000万元;其中注册资本实缴不足1亿元部分按比例折算。在厦门域外的租赁企业在自贸区试验区内设立总部营运中心或区域性分支机构,一次性奖励50万元。租赁法人企业增加注册资本金,按照新设立或新迁入的租赁法人企业奖励标准的50%给予奖励,奖励最高限额1500万元。租赁企业申请以上奖励应在注册资本全额到位后的两年内申请, 每年申请的奖励金额最高不超过租赁企业当年实际租要额的0.5%。租赁法人企业经认定为我市总部企业后, 可享受我市总部经济相关扶持政策。 租赁企业聘用的高级管理人员及相关金融人才可参评厦门市“海纳百川”人才计划高层次紧缺型金融人才.并享受相应的忧恵政策。

    (二)实施购租房补贴

    对在我市新设立或从廈门域外新迁入的租;廣法人企业,给予购地、购房或租房补贴:对于购地自建办公用房建筑面积自用率达60%以上的, 经市政府批准, 给予办公用房建设费用补贴; 购买自用办公用房的租赁法人企业按购房房价的10%给予一次性补贴(每平米最高不超过1oo0元)。最高不超过500万元,分五年平均支付; 对于租赁自用办公用房的租租赁法人企业, 连续五年给予組房补贴, 其中前三年内每年按经核定的房屋租金水平的4o%给予补贴, 后二年按经核定的房屋租金水平的25%给予补贴。租用办公用房的价格如低于经核定的房屋租金水平, 则以其实际租价为基准计算租房补贴。享受补贴期间,租赁企业须承诺不转租办公用房。

    (三)实施业绩奖补

    对年实际租赁额超过5000万元(含5oo0万元)的租赁企业实施配套业绩奖补:租赁企业购入设备并被我市企业租赁使用的, 按照该笔业务当年度开具增值税发票的不含税金额的5%。给予奖励, 単一租赁企业每年度总奖励金额不超过200万元; 租赁企业购入我市生产设备开展业务的, 按照该笔业务当年度开具增值税发票的不含税金额的6%。给予奖励,单一租赁企业每年度总奖励金额不超过300万元;租赁企业购入智能制造设备、飞机、船舶、新能源生产设备、 医疗设备等符合自贸试验区产业政策设备的, 按照该笔业务当年开具增值税发票的不含税金额10%。给予奖励, 单一企业每年度总奖励金额不超过500万元。 单一企业每年度享受的总奖励金额不超过500万元。单一企业每年度享受的总奖励金额不超过当年对我市地方财力贡献。

    (四)落实税收政策

    符合条件的租赁企业提供有形动产融资租赁服务的,按照《财政部国家税务总局关于铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2o13〕106号),对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退优恵政策;试点纳税人中的一般纳税人, 以厦门地区管改增试点实施之日( 2012年11月1日)前购进重者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务,试点期间可以选择按照简易计税方法计算繳纳增值税。租赁企业的租赁设备符合加速折旧条件的, 可按照企业所得税法、 实施条例以及现行税收政策规定执行,采取缩短折旧年限、 双倍余额速减法或年数总和法加速折旧 。 融资租赁货物出口退税按照《财政部海关总署国家税务总局关于在全国开展融资租赁货物出口退税政策试点的通知》(财税12014〕62号)执行。其中,飞机租赁企业税收政策按照《国务院办公厅关于加快飞机租货业发展的意见》、  《财政部海关总署国家税务总局关于租赁企业进口飞机有关税收政策的通知》(财关税〔2014〕16号)有关优惠政策执行。

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